МОСКВА, 3 авгecnf - #. Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), созданная по инициативе мэра столицы Сергея Собянина и занимающаяся пересмотром инвестконтрактов, разрешила девелоперу Forum Properties построить 35 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости на Садовнической улице в центре Москвы, где ранее власти планировали создать плоскостную автостоянку, сообщает в пятницу издание "РБК Daily".

"На участке 1,3 гектара появятся офисы (10 тысяч квадратных метров), гостиница (15 тысяч квадратных метров), конгресс-центр с выставочными помещениями (5 тысяч квадратных метров), физкультурно-оздоровительный комплекс (2 тысячи квадратных метров), кафе с магазинами (3 тысячи квадратных метров) и подземный паркинг на 450 машиномест", - поясняет газета.

С 2002 по 2005 год девелопер Forum Properties построил на месте выведенного бывшего Краснохолмского камвольного комбината на Садовнической улице две очереди офисного комплекса класса А "Аврора Бизнес Парк" площадью 65,8 тысячи квадратных метров, говорится в статье.

В ней отмечается, что завершить этот проект девелоперу помешали финансовый кризис и смена власти в Москве.

Новые градоначальники едва не поставили крест на третьей очереди бизнес-парка, настаивая на радикальном пересмотре объема и формата планируемой стройки, добавляет издание.

По информации газеты, Forum Properties планировала увеличить площадь комплекса до 150 тысяч квадратных метров, а власти приняли решение оборудовать плоскостную автостоянку на незастроенной части земельных участков Краснохолмского камвольного комбината.

В феврале 2011 года застройщик обратился в арбитражный суд, требуя от Москомархитектуры выдачи градостроительного плана земельного участка емкостью около 46 тысяч квадратных метров наземной площади, причем спустя несколько месяцев этот иск был удовлетворен, указывается в статье.

В итоге, добавляет издание, властям Москвы удалось договориться с девелопером, который согласился уменьшить объемы наземного строительства с 46 тысяч до 35 тысяч квадратных метров, а также разбавить офисы гостиницей и ФОКом.

Один из совладельцев Forum Properties Владимир Зубрилин сообщил изданию, что девелопер намерен получить разрешение на строительство одобренного МФК и возвести его в течение трех лет.

По оценкам экспертов, опрошенных газетой, строительство третьей очереди "Аврора Бизнес Парк" потребует около 100 миллионов долларов.

Forum Properties - интегрированная группа компаний, осуществляющая деятельность в области инвестирования, развития и управления проектами в сфере недвижимости и ориентированная на создание объектов инвестиционного качества. Компания также оказывает услуги в области built-to-suit, fee development, а также управления недвижимостью и строительством. Среди проектов компании - бизнес-центры "Аврора Бизнес Парк", "Эрмитаж Плаза", "Новинский", River Place, а также жилые комплексы "Посольское подворье" и "Римский дом".