НИЖНИЙ НОВГОРОД, 6 апреля - #. Крупнейший жилой проект в Нижегородской области планируется реализовать на землях Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) - холдинг "Квартстрой" намерен возвести на его участках более 1 миллиона квадратных метров малоэтажного жилья, говорится в пресс-релизе фонда.

Как сообщил # представитель пресс-службы министерства строительства Нижегородской области, на сегодняшний день это крупнейший проект по строительству жилья в регионе.

ООО "Квартстрой - Центр", которое входит в холдинг "Квартстрой", стало победителем двух аукционов Фонда РЖС на право аренды пяти земельных участков общей площадью 267 гектаров рядом с поселком Новинки в Богородском районе Нижегородской области, уточняется в сообщении фонда.

К торгам по участкам общей площадью 133 гектара было допущено четыре участника.

Согласно материалам фонда, компания "Квартстрой - Центр" предложила за этот лот 10,412 миллиона рублей при начальной цене аукциона в 3,012 миллиона рублей.

В ходе второго аукциона, к которому было допущено также четыре участника, стоимость участков площадью 134,4 гектара повысилась в 10 раз - за них "Квартстрой - Центр" заплатит 30,025 миллиона рублей.

Как указывается в пресс-релизе, срок освоения земельного участка площадью 133 гектара составляет 10 лет, земельного участка площадью 134 гектара - 11 лет.

В соответствии с аукционной документацией, на этих землях должен быть создан крупный микрорайон с минимальным объемом общей площади жилья в застройке 332 тысячи квадратных метров.

В то же время застройщик, по данным фонда, планирует возвести здесь более 1 миллиона квадратных метров жилья, что позволит обеспечить жильем порядка 30 тысяч человек.

По словам вице-президента холдинга "Квартстрой" Александра Байгушева, которые цитируются в сообщении, к созданию проекта застройки компания планирует привлечь международные проектные институты, обладающие обширным опытом создания комфортной среды обитания.

"В настоящее время обсуждается вопрос включения данной территории в границы Нижнего Новгорода", - приводятся слова Байгушева в материалах фонда.

Инвестиционно-строительный холдинг "Квартстрой" реализует проекты на рынке жилой и коммерческой недвижимости в Москве, Нижнем Новгороде, Волгограде и Алматы. На данный момент портфель компании включает 15 собственных проектов различного масштаба в России и Казахстане общей площадью более 1 миллиона квадратных метров, в том числе проекты комплексного освоения территорий. В состав учредителей холдинга входит Russia Development Fund (RDF) под управлением Investment Management Group (IMG).

Фонд РЖС был создан в 2008 году в целях реализации участков, находящихся в федеральной собственности. Имеет соглашения о взаимодействии со всеми субъектами РФ. Целью его работы является содействие развитию строительства жилья, объектов инфраструктуры, производства строительных материалов.

Согласно стратегии развития Фонда РЖС на 2010-2014 годы, на землях, введенных в оборот с его помощью, в 2012 году должно быть построено не менее 30% всего жилья, возводящегося в РФ. В настоящее время в стадии освоения находится 57 проектов на 80 земельных участках Фонда РЖС общей площадью 3,464 тысячи гектаров в 23 субъектах РФ. Общая площадь проектируемого и строящегося жилья - 9,344 миллиона квадратных метров.