калькуьятор тарифов

Вакансии

Откуда пошло электричество

Откуда пошло электричество

До сих пор не понятно, какую д...

подробнее

Разработали жидкосолевой реактор

Разработали жидкосолевой реактор

Хочется рассказать, что компан...

подробнее
Объем ввода офисов в Москве в I-III кв 2012 г упал на 30% - до 370 тыс кв м

Публикации о строительстве
23.12.2012 03:48
  • Спортивно-офисный центр могут построить рядом с водным стадионом "Динамо"
  • Офисный комплекс "Белая площадь" в центре Москвы могут продать за млрд
  • Максимальные ставки аренды офисов Москвы втрое выше ставок в городах СНГ
  • Около 80 тыс кв м офисов может появиться на месте бывшего НИИ на юге Москвы
  • Почти 3 млн кв м офисов нужно возвести в федцентре в "новой" Москве
  • все поля обязательны для заполнения
    Офис в Москве © # Григорий Сысоев Теги: Россия, Москва, Строительство, Коммерческая недвижимость, Офисы 12:27 15/10/2012

    МОСКВА, 15 октября - #. Объемы ввода офисных площадей в Москве за первый-третий кварталы 2012 года упали, по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, на 30% - до 370 тысяч квадратных метров, следует из исследования компании S.A.Ricci.

     

    "В течение двух последних лет предложение офисов ежеквартально увеличивается на 100-200 тысяч квадратных метров. Для сравнения, в предкризисные 2007-2008 годы поквартальный прирост площадей составлял в среднем около 400 тысяч квадратных метров", - отмечается в отчете.

     

    По итогам третьего квартала 2012 года в Москве, по информации экспертов, было введено чуть более 110 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей класса А и В, что является самым низким показателем с начала текущего года - на 8% меньше, чем во втором квартале и на 22% меньше, чем в первом квартале.

     

    В итоге общий объем введенных в эксплуатацию офисов с начала 2012 года по состоянию на октябрь составил около 370 тысяч квадратных метров.

     

    В третьем квартале, как уточняется в материалах компании, рынок офисной недвижимости пополнился в классе А офисными комплексами Olympic Hall и "Аквамарин III", а в сегменте класса В - БЦ "Лефортово" и БЦ на улице Снежная, 26, и также была завершена реконструкция БЦ Smart Park.

     

    В четвертом квартале 2012 года, по данным специалистов, запланирован ввод в эксплуатацию около 20 объектов недвижимости с офисами площадью более 500 тысяч квадратных метров.

     

    "Но с учетом того, что ввод более половины запланированных проектов может быть перенесен на следующий год, в последнем квартале 2012 года прирост составит около 300-320 тысяч квадратных метров", - считают в S.A.Ricci.

     

    Таким образом, прирост предложения по итогам всего 2012 года, по прогнозам аналитиков, составит около 700 тысяч квадратных метров, что всего на 4% выше показателя 2011 года и сравнимо с показателем ввода 2010 года.

     

    В октябре-декабре 2012 года, по информации компании, в том числе планируется ввести сразу два проекта в "Москва-сити" - "Меркурий Сити Тауэр" и City Point, а также бизнес-центры "Алкон", "9 Акров", "Марьина Роща" и другие.

     

    В то же время уровень поглощения офисов в Москве за первые девять месяцев 2012 года составил, по предварительным оценкам, более 650 тысяч квадратных метров, что на 6% превышает показатель аналогичного периода 2011 года.

     

    "По нашим прогнозам в 2012 году объем поглощенных офисных площадей может достигнуть 1 миллиона квадратных метров", - приводится в отчете комментарий директора департамента офисной недвижимости S.A. Ricci Алексея Богданова.