калькуьятор тарифов

Вакансии

Энергетика и экология

Энергетика и экология

  Как известно из геогр...

подробнее

Углеродные солнечные батареи

Углеродные солнечные батареи

Источники альтернативной эн...

подробнее
Власти согласовали MR Group сразу несколько проектов в Москве

Публикации о строительстве
23.12.2012 03:40
Строительство нового дома

МОСКВА, 3 июля - #. Компания MR Group, построившая в Москве 450 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, получила разрешение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) возвести еще 570 тысяч квадратных метров недвижимости в столице, сообщает во вторник газета РБК daily.

 

Как уточняется в публикации, чиновники одобрили строительство двух многофункциональных комплексов и одного бизнес-центра на юге и западе столицы.

 

"Договорившись с девелопером разбавить офисы апартаментами, городские власти запустили первый проект на территории "Большого Сити", - пишет издание.

 

Согласно публикации, до отставки Юрия Лужкова на территории "Большого Сити" (около 1 тысячи гектаров в границах Хорошевского шоссе, Краснопресненской набережной и Большой Филевской улицы) предполагалось возвести 20 миллионов квадратных метров недвижимости, но команда нового мэра решила сократить эти объемы в 2,5 раза, при этом чиновники не исключают и дальнейшего сокращения параметров этого проекта.

 

В газете говорится, что на участке 6,5 гектара в Береговом проезде в "Большом Сити" девелопер сможет возвести 378 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости.

 

Однако в материале уточняется, что вместо планировавшегося ранее офисного центра в районе станции метро "Фили" вырастет многофункциональный комплекс.

 

"Офисы в нем займут не более 88 тысяч квадратных метров. Большую часть составят апартаменты (100 тысяч квадратных метров) и гостиница (53 тысячи квадратных метров) с паркингом на 4,7 тысячи машиномест", - сообщает издание.

 

В публикации уточняется, что помимо офисов и апартаментов в "Большом Сити" ГЗК одобрила для MR Group строительство многофункционального комплекса "Лотос" на юго-западе столицы.

 

"Шесть лет назад компания обещала построить на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта МФК общей площадью 150 тысяч квадратных метров, причем около 90% коммерческих помещений должны были занять офисы класса А", - сообщает газета.

 

В материале отмечается, что столичные власти оставили неизменной площадь нового строительства, но скорректировали состав комплекса - вместо трех офисных башен появятся две общей площадью 59 тысяч квадратных метров.

 

"Третью же займут апартаменты (30 тысяч квадратных метров). Емкость подземного паркинга составит 1,269 тысячи машиномест. а наземного - 16. В настоящее время идет строительство подземной части комплекса", - цитирует газета слова представителя MR Group.

 

По словам гендиректора MR Group Романа Тимохина, слова которого также приводятся в материале, в компании было принято решение провести реконцепцию ряда проектов, добавив в МФК апартаменты и объекты социальной инфраструктуры.

 

"Тимохин утверждает, что в течение ближайших двух лет MR Group рассчитывает построить в столице около 500 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости", - сообщает газета.

 

Кроме того, по ее данным, московские чиновники согласились также изменить цель предоставления земельного участка 0,53 гектара на Новоданиловской набережной, владение 6 на "проектирование и строительство".

 

"Таким образом, реализация проекта бизнес-центра общей площадью 39,4 тысячи квадратных метров с подземным паркингом на 445 машиномест, который MR Group анонсировала еще накануне финансового кризиса 2008 года, перешла в активную стадию. Уже начато строительство нулевого цикла", - цитирует газета слова представителя в MR Group.

 

Издание отмечает, что на подходе еще три стройки MR Group, которые могут вывести компанию в лидеры девелоперского рынка столицы - на Головинское шоссе, Складочной улице и улице Двинцев планировалось возвести МФК с офисами, магазинами, апартаменты и объектами социальной инфраструктуры на 680 тысяч квадратных метров.

 

"В настоящее время эти проекты находятся в стадии разработки и согласования", - заявили газете в MR Group.

 

Эксперт указал изданию, что инвестиции MR Group в новую стройку можно оценить из расчета 2,5-3 тысяч долларов за квадратный метр, а девелопер может рассчитывать на высокую рентабельность - на уровне 25% годовых.