калькуьятор тарифов

Вакансии

Методы малого электромонтажа

Методы малого электромонтажа

Большие производители элект...

подробнее

Канатный подъёмник

Канатный подъёмник

В Швейцарии был установлен ...

подробнее
Рынок коммерческой недвижимости в 2014 году

Недвижимость
10.06.2014 10:01

altПо мнению специалистов, наибольший интерес в плане коммерческой целесообразности в текущем периоде будет представлять недвижимость из области торговых площадей. Именно этот сегмент современного рынка считают наиболее перспективным  риэлотры и застройщики. Такой прогноз был составлен исследовательской  группой компании RRG при подведении итогов прошлого года и определении прогнозных показателей на текущий период.  

 

Неглядя на то, что в некоторых сферах экономики наблюдался небольшой спад, рынки недвижимого имущества это не затронуло. В ушедшем периоде отмечен  самый высокий, за последние после кризисные годы,  объем построенных и строящихся проектов. Причем рост строительства отмечен как коммерческой, так  и жилой сфере строительства. И это притом, что экономический рост в стране оставался в прошлом году на отметке ниже двух процентов.

Таким образом, ситуация с низким экономическим ростом в стране обязательно скажется на снижении востребованности коммерческой недвижимости. А вот офисному и торговому сегменту не грозит падение спроса. Но это имеет место быть лишь для недвижимости, расположенной в пределах Садового. Спрос на нее не упадет, и цена останется на прежней отметке. А вот владельцам  недвижимости за его пределами придется потрудиться, чтобы найти арендаторов на своих условиях оплаты. Одна из причин - проблема транспортной доступности. Что касается торговых центров, использующих устаревшую концепцию, то им предписывают завершение жизненного цикла, т.к. эффективность таких объектов очень мала.

Даже при существующем спаде экономического роста, торговая недвижимость в столице имеет большой потенциал для роста. Это подтверждает предполагаемый  рекордный выход ряда торговых крупноформатных объектов. По оценкам специалистов все того же агентства, в текущем году торговые площади Москвы увеличатся как минимум на два с половиной миллиона квадратных метров, а может даже и на три.